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果投资人的房子产权没有变更，是不能计入公司固定资产的。
投资人的房子做公司固定资产要符合以下条件之一：
1、如果是在公司注册时期，投资人以房子出资，应当评估作价，核实财产。需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，还应当依法办理其财产权的转移手续。
2、如果是公司成立后把投资人的房子做为公司的固定资产，应当采取转让形式，需要到房产部门办理过户手续，公司以购买房产计入公司固定资产。
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HR法律网： 固定资产用折旧方式在所得税前扣除，不可以在购置时直接抵缴。 HR法律网（www.law-h.com）十分乐意为您解答相关问题！若您的企事业单位需进一步帮助，请在线咨询或拨打热线
公司需要验资，目前金额不够，股东准备用已经购买的固定资产作为资产出资，固定资产的开头应该写法人名还是公司名
HR法律网： 固定资产可以作价出资，但是必须经过法定机构评估后，才能确定其价值。固定资产发票应写出资人的名称，开什么发票，要看你是在什么地方购买的，由卖方确定。入账是以评估后
HR法律网： 然无论是计入无形资产还是固定资产都要进行摊销或者折旧，但是固定资产的折旧是要有残值的，即固定资产至少5％的部分最终不能进行折旧，除非固定资产予以清理，否则该残值只