1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
法律知识延伸阅读
买卖合同中买方违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履
首先需要区分是属于夫妻共同债务还是个人债务，不同类型的债务在离婚时的处理不同。 1、夫妻共同债务，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归
婚姻关系存续期间，实际取得或已经明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。 据此，对于在婚姻关系存续期间内，已经明确但实际取得却在离婚之后的这部分知识产权性收