房屋维修基金是一次性收取的，不是每年都交。 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。 首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：《住宅专项维修基金管理办法》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
法律知识延伸阅读
婚后小蔡与小吕以夫妻名义购买价值 300万元的房屋一套。两人支付定金30万，房款30万，剩余240 万从小吕的哥哥吕
婚后小蔡与小吕以夫妻名义购买价值 300万元的房屋一套。两人支付定金30万，房款30万，剩余240 万从小吕的哥哥吕招妹的账户中支出，该240万元实为小蔡、小 吕在婚后暂放于吕招妹账
可以。 第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 第二、对
下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法