自己手写的租房合同满足下列条件就是有效的： 1、合同双方具有相应的民事行为能力； 2、合同双方意思表示真实； 3、租房合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、租房合同的形式符合法律规定； 5、法定其他有效条件等。
法律依据：《民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律知识延伸阅读
不需要。 根据民法典的规定，合同的生效应当符合下列条件。 1.当事人具有相应的民事行为能力 民法典规定当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事
商品房预售合同的效力 1、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，即使是销售
1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以