必须要办理登记。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
法律知识延伸阅读
申请股权出质撤销登记，应当提交下列材料: (一)申请人签字或者盖章的《股权出质撤销登记申请书》; (二)质权合同被依法确认无效或者被撤销的法律文件; 指定代表或者委托代理
(一)、办理涉外离婚登记的条件： 1、双方须自愿离婚; 2、双方均具有完全民事行为能力; 3、持有离婚协议书，协议书中须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务
自己在网络上搜一篇，根据自己的实际情况修改即可，建议办理公证遗嘱。参考如下遗嘱立遗嘱人：XXX，性别：，出生，住址：，身份证号码：本人XXX为避免去世后因财产问题发生纠纷，特立遗嘱如下：在