目前银行贷款担保人资格必须满足： 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、贷款人规定的其他条件。
法律知识延伸阅读
一般而言，借款只是民事关系，公安不会抓人，是不是涉及其它的问题其实，担保有一般责任担保和连带责任担保，一般责任担保在借款人经法院执行借款人的财产等程序后仍无法归还的才承
1、条件属于尚未发生的客观不确定的事实； 2、条件是双方当事人意思表示一致的结果； 3、条件合法不得违反法律规定； 4、条件不得与主合同冲突。 法律依据： 《民法典》第一百五十
除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件： 1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。