1、只要母女两人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，且协议内容符合法律规定，则有法律效力；2、
法律依据：1）《合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。2）《合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
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如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在
按现行的政策就是房产证过五年的话而且是家庭唯一一套住房的话那就是免税的，如果不是家庭唯一一套住房的话需要交纳20%的个人所得税一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.
物权法规定房产到期拆迁赔偿方法如下：(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)