所谓的购房合同，就是一张没什么用的纸，交钱了，过户了，拿到房证了，房子才属于你。那个所谓的合同，你到备案那个地方问，人家都不会在乎。只能说，一切皆有可能。
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下
这般都是开发商个体约定交多少，没有统一的数，更名肯定需要找开发商一同才能办理的。
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下
这般都是开发商个体约定交多少，没有统一的数，更名肯定需要找开发商一同才能办理的。
根据物权法202条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的人民法院不予保护。意思是说，只要房产抵押担保的债务未丧失诉讼时效，抵押权就有效，诉讼时效目前一般是二
从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准