同一个集体组织内的农民之间买卖房屋宅基地是合法有效的，可以过户
不可以。凡是当地有房屋限购政策仍在执行中的地区，只要不是本地常住户口，全国统一规定，只要补缴的社保缴费年限一律不算数，也就是不好使。
村委会可以承包村集体土地的使用权，但不能转让村集体土地的所有权。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。农村土地
离婚：可以协议或起诉离婚。协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、2张2寸照片
不可以。凡是当地有房屋限购政策仍在执行中的地区，只要不是本地常住户口，全国统一规定，只要补缴的社保缴费年限一律不算数，也就是不好使。
村委会可以承包村集体土地的使用权，但不能转让村集体土地的所有权。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。农村土地
离婚：可以协议或起诉离婚。协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、2张2寸照片
农民集体土地的使用权，原则上是不允许出让、转让或者出租用于非农业建设的，但是也不是绝对的不可以转让，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用
可以公证，费用咨询公证处，但是建议直接过户