如果房产证是两个人的名字，必须要两方同意后才能退房，需要双方协商解决。
法律知识延伸阅读
按照相关规定，结婚以后，双方的收入属于夫妻共同财产，夫妻以共同财产购房，即便房产证只有一个人的名字，该房产也属于夫妻共同所有。
要有杀人故意才行现在是夫妻之间打架而且没死人很难认定故意杀人未遂但如果造成轻伤以上可以构成故意伤害罪
30年前，很多人没有办理结婚证！但户口在一起。
如果房产证是两个人的名字，必须要两方同意后才能退房，需要双方协商解决。
按照相关规定，结婚以后，双方的收入属于夫妻共同财产，夫妻以共同财产购房，即便房产证只有一个人的名字，该房产也属于夫妻共同所有。
要有杀人故意才行现在是夫妻之间打架而且没死人很难认定故意杀人未遂但如果造成轻伤以上可以构成故意伤害罪
30年前，很多人没有办理结婚证！但户口在一起。
按照相关规定，结婚以后，双方的收入属于夫妻共同财产，夫妻以共同财产购房，即便房产证只有一个人的名字，该房产也属于夫妻共同所有。
要有杀人故意才行现在是夫妻之间打架而且没死人很难认定故意杀人未遂但如果造成轻伤以上可以构成故意伤害罪
30年前，很多人没有办理结婚证！但户口在一起。
房产证写的夫妻双方名字必须两人都要到场办理，除非有公证委托书。
这是不行的朋友，国家有硬性规定，这种情况必须夫妻双方同时在场的，不然是不会给你办的，如果有一方去不了，可以写委托书应该也行！！！。