同一个房子，每次房产交易都有吗，比如房子互换，买卖

爷爷奶奶都健在想把房子过户给孙子，还用吗

只要住房是二老合法财产，手续齐全，可以有二老直接和孙子一起到房管，办理住房过户，重办孙子名义房产证，就可以，孙子未成年前提，需要孙子出生医学证明，有孙子合法监护人（爹妈）代替孙子

婚内房子丈夫能过户给妻子吗?

可以，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税~

拍卖的房子低于评估价要交税吗?其它还有些什么税?

要交税。按拍卖成交价计算，不按评估价计算。与一般二手房的计算税率一样。具体如下：拍卖房税费约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大

卖房子是卖方缴还是买方缴？

法律规定是卖方缴，但签合同时，往往是卖方要净价（约定税收由买方负担）。因此加税只会增加购房者的负担。

用房子做抵押然后找人办属于款吗？

是小贷。不是高利贷。上海地区贷款可以咨询我