物业管理费只能开普通发票，不能开增值税发票。因为物业管理是服务企业，而不是生产或销售型企业，提供的服务而非可增值的产品。
法律知识延伸阅读
1、购物时，超市大多只提供电脑打印的购物清单，该清单只是购物凭证，不能当作发票报销。2、客户如果需要报销发票，要持购物清单在3-7天内到超市换取正式发票。3、也又少数超市提
发票电子票和纸质票的作用是一样的，在报销上没有区别。
饭店面积与是否有开具发票的资格没有关系。顾客用餐后，需要商家出具发票，商家必须提供发票。
物业管理费只能开普通发票，不能开增值税发票。因为物业管理是服务企业，而不是生产或销售型企业，提供的服务而非可增值的产品。
1、购物时，超市大多只提供电脑打印的购物清单，该清单只是购物凭证，不能当作发票报销。2、客户如果需要报销发票，要持购物清单在3-7天内到超市换取正式发票。3、也又少数超市提
发票电子票和纸质票的作用是一样的，在报销上没有区别。
饭店面积与是否有开具发票的资格没有关系。顾客用餐后，需要商家出具发票，商家必须提供发票。
1、购物时，超市大多只提供电脑打印的购物清单，该清单只是购物凭证，不能当作发票报销。2、客户如果需要报销发票，要持购物清单在3-7天内到超市换取正式发票。3、也又少数超市提
发票电子票和纸质票的作用是一样的，在报销上没有区别。
饭店面积与是否有开具发票的资格没有关系。顾客用餐后，需要商家出具发票，商家必须提供发票。
可以找熟人进行协商沟通，当初有没有签订相关的协议呢建议将具体情况进一步告知，以便给对你提供更具体的法律指导。
法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，税务登记证副本原件及复印件，代办人的身份证原件及复印件等