《公司注册资本登记管理规定》第五条、第七条规定，需要评估。
法律知识延伸阅读
房产抵押的债权转让投资主要就是考虑到房产的增值部分的投资价值；P2P理财属于投资平台机构房贷收息。房地产市场现在不景气，后者已经爆雷，二者都不是好的理财选择。
债权转让须有有效的合同存在。转让的债权须有可让与性。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让必须通知债务人。债权转让必须遵守一定程序。 法律依据： 《民法典》 第
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相