手房过户房产证涉及多上部门，如，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，这样才能保障买卖双方万无一失，当然：房管局，就只能和房东协商看对方是否同意提前交房、国土局，这也是买卖双方可以协商的，具体接房时间要看你们合同的约定。如果约定收齐房款后再交房，三天后就能取得房地产权证。通常中介的指导流程是卖方收齐所有房款后再交房
法律知识延伸阅读
票据作为买卖合同的支付手段，具有融资、汇兑、信用等功能，是代表一定数量货币请求权的有价证券。那么票据买卖无效的情形是什么呢。票据买卖无效的情形： 1、倒卖票据行为倒卖
须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵
迁安置房不是商品房，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不能过户。需要安置房的房主持有住房满5年以上，拍安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明