这个要看是否在合同上约定，买方需要在多长时间内办理下来按揭贷款。rr如果没有在合同上约定的话只能是双方协商，如果合同上没有标注因买方原因贷款办理不下来，卖方有权单方终止合同，要是没有标注的话只能买卖双方协商解决。
法律知识延伸阅读
一般需要鉴定的，在20到30天左右。
简易程序3个月内结案，普通程序6个月内结案，建议电话详细咨询。
一般立案之日起5日内送达起诉书副本，开庭3日前送达出庭传票。如果需要法律帮助，可以电话联系。
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一般需要鉴定的，在20到30天左右。
简易程序3个月内结案，普通程序6个月内结案，建议电话详细咨询。
一般立案之日起5日内送达起诉书副本，开庭3日前送达出庭传票。如果需要法律帮助，可以电话联系。
一般需要鉴定的，在20到30天左右。
简易程序3个月内结案，普通程序6个月内结案，建议电话详细咨询。
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应当在诉讼时效内做伤残鉴定，建议去咨询医院。
如果婚后购买，属于夫妻共同财产，一人一半。如果婚前购买，属于个人财产，不能分割。