一般都是显现在的市价去做评估，根据贷款的品种不同，所能够贷款的金额基本不超过房屋市价的70%。对于一年以内的购买的房屋可以直接参考交易价格作价。
可以啊，现在很多情况房东卖房，房子都是有抵押的，签订完买卖合同您就得让房东去把贷款还掉，抵押注销，这样您购买房子才可以贷款，过户更名。
不会，根据贷款合同有规定借款期限内还款造成逾期多久产生多少违约金的标准后银行会和本地法院执行局联系进行强制执行查封已抵押的房产！然后再由法院进行拍卖房产
没有固定资产抵押就要有有一定经济条件的人给你作担保一个或者几个必须都是户主
可以啊，现在很多情况房东卖房，房子都是有抵押的，签订完买卖合同您就得让房东去把贷款还掉，抵押注销，这样您购买房子才可以贷款，过户更名。
不会，根据贷款合同有规定借款期限内还款造成逾期多久产生多少违约金的标准后银行会和本地法院执行局联系进行强制执行查封已抵押的房产！然后再由法院进行拍卖房产
没有固定资产抵押就要有有一定经济条件的人给你作担保一个或者几个必须都是户主
可以的，抵押给银行小贷公司典当行等金融企业和其他非金融企业或个人都可以登记的，但现在抵押给个人的借款合同不给做公证了。
若是在招行办理的个人抵押贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。