土地增值税，税费如下：卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5过户税费请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。3.5%或评估价*5.5%：此点税率为四级累进。A，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税、土地增值税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：1：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注、是个人物业、营业税：此点税率为四级累进。 2、按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：（评估价-原价）*5.5%，按差价越大税率越高
法律知识延伸阅读
可以的，提供关系证明，办理近亲交易能享受优惠
根据你们协议里面约定的内容来处理，既然约定房屋属于女方，建议你们办理好过户手续。
房子属于夫妻共有财产，一方无权擅自处分，否则可申请撤销。如果房产落在单方的名下，他有权办理房产过户手续