根据你提供的信息：首套房按最长期限20年计算你可以贷款21万左右。第二套房按最长15年计算你可以贷17万左右。如有疑问请拨打。
户住房和住房面积，双方持有住房套房，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，卖家持有住房满2年，住房评估值有关。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元
分为贷款卖房和一次付清，一次付清最简单，直接找房产局过户就好了，要是贷款就直接找银行收取评估费05%和房产局的费用两三百，不到一千块钱就搞定了不过找中介要收1%的佣金一千块
如果房产证写的属于个人能财产父亲想给你，直接以买卖的形式过户给你就可以，费用低如果继承费用高具体事宜当地咨询房管局
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这是个误解。房产权是永久的，40年后的房子当然还是你的。所谓40年，是指土地使用权是40年（实际不足40年，因为是从征地之日计算起，一般只有38年左右）。40年的土地使用权期限届满后，
1%6：评估价*1费用.5%;非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的： 1、印花税、契税：普