国家地税税规定收的契税，按房产总价3%收。同时，优惠政策是：房产小于144平方米的个人普通住宅减半收，即1.5%。个人首套小于90平方米的住宅房产再优惠0.5%，即按1%收。
因为是按房产总价的比例算的，房产总价越高，过户税费越高。具体是：个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。其它小税费
一般情况下，如果户口没有迁出的话，还能享受村里福利，但是如果户口迁出了，那么一般不能享受。
《住房公积金条例》第四章第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动
因为是按房产总价的比例算的，房产总价越高，过户税费越高。具体是：个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。其它小税费
一般情况下，如果户口没有迁出的话，还能享受村里福利，但是如果户口迁出了，那么一般不能享受。
《住房公积金条例》第四章第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动
办理房产证需要的手续为： 1.带着购房合同，身份证，户口簿，已婚（结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。 2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权（而不是
你就只能拿着你的购房手续去告物业了，当然手续一定是要有效的如果你确定是问题太多了的话，可以和物业沟通沟通，如果没有效果的话，花销也很多，但是不提倡你这么做