张某向李某借款20万元，将自己的一套两居室作抵押，双方没有签订抵押合同，也没有到相关部门办理抵押登记，只是将房产证交给了李某，到了还款期限，张某没有如约还款怎么办张某与李某之间的房屋抵押协议是无效的，李某不能将张某的房产出卖来实现自己的20万元的债权。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第61条同时规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
法律知识延伸阅读
借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行可以的。房产抵押贷款流程；视情况办理保险，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；银行报卷和审批、公证等手续；
上一条：父母帮子女渡难关不是“赠与”下一条：才知23岁儿子不是自己的
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