商住两用和商用过户费用一样的。房地局收费以评估价（建筑面积评估单价）为准。1：契税：评估价4%2.个税：评估价3%3.土地增值税：评估价5%4.营业税：差额5.7%5.交易手续费：建筑面积116产权登记：5507：土地登记：338：评估：评估价0.3%:9：印花：5
法律知识延伸阅读
按评估额0.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征； （1）契税看看这个你就明白了。 1、过户费用，未超过五年的按房价1%缴纳，未超过五年的按房
营业税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续
按国土局的评估价算，例如房子是3万一平，国土评估1.5万一平。房子总面积乘以1.5得出就是过户总价