一般来说，我国实行的是“地随房走”或“房随地走”的房地一体的抵押制度。《物权法》第182条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”但是，《物权法》第200条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”《城市房地产管理法》第52条也有同样的规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”
法律知识延伸阅读
这都没问题的，需要签订合同，某年某月某日之前的债务债权纠纷于你无关！就可以了，希望能帮到你
不可以的，必须要还玩才可以再去贷款的。不过，如果你的信用良好的话，可以做无抵押贷款的呀。
好，如您是在我行申请的抵押贷款办理的个人消费贷款，这是我行向自然人发放的，用于购车。提供其他辅助担保方式的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，还需提供相应证明资料5．用途