继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：需要有效的证明： 1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
法律知识延伸阅读
1、父母子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父方或母方抚养，仍是父母双方的子女。2、从保护未成年人的角度来看，离婚后父母双方都应有义务尽自己的能力保证子
营业税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续
1：房款的0.05%3、契税;平方米4：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下