对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。
法律知识延伸阅读
这个不影响，法院认为符合离婚的法定事由的会判决准予离婚，但财产分割时会适当多判些给你，同时你也可以因其过错向其索赔。
你好，我是内蒙古人。麻烦问下，我表姐老刘选中了一套商铺，当时卖房那家说着急用钱，低价卖，但只能全款。商铺价格确实低廉，只卖125万。就同意了。付了房钱，后面商铺办完房本卖房那家
物业先租赁后抵押与物业先抵押后租赁，二者在法律后果上有何不同
但不妨碍甲目前依然拥有所有权、使用权，这时他可以出租物业又没损害到B的权利举个例子例如甲从乙手中租赁下物业A然后把A抵押给银行丙，他的抵押行为在民事方面构成侵权。因为