土地承包合同只有双方签字是无效的，根据《农村土地承包法》第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。
法律知识延伸阅读
无精神疾病等，90岁亦属于完全民事行为能力人，签字具有效力。
如果只是判决离婚，上诉就没有异议了，如果有财产、小孩抚养问题在你自己收到判决书后有15天上诉上诉期，6个月内申请再审。
离婚协议书必须在当地民政部门的婚姻登记处工作人员的面前签字,不能邮寄。