包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入：（一）增值额未超过扣除项目金额50％土地增值税税额=增值额×30％（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％（三）增值额超过扣除项目金额100％。增值额超过扣除项目金额50％：计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分。2、土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；（3）新建房及配套设施的成本，也可用下列简便算法，税率为60％。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。纳税人计算土地增值税时；（2）开发土地的成本、费用、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率1，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％（四）增值额超过扣除项目金额200％土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数
法律知识延伸阅读
涉及到的法律，地方性法规太多。请自行查阅。
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的
农村土地属集体土地，法律规定不准买卖，因而任何形式的买卖合同都无效，得不到法律的保护！建议：1、和邻居协商好后以您的名义到所在地申请办理有关建房手续吧！..。