属私人出租房屋的，需缴纳以下税费： （1）房产税，按租金的4%； （2）营业税，按租金的3%； （3）个人所得税（4）教育附加费，按营业税的3%； （5）城市建设维护税，按营业税的7%； （6）地方教育附加费，按营业税的2%； （7）印花税，按租金的0.1%。
法律知识延伸阅读
营业税如果是大城市，一般按1%计算，城建、教育附加，这三项加起来是3.42%，然后征所得税。还有印花税，看你的合同金额了，这个不多。总的来算
工程款仍然属于营业税纳税范围，但是包工包料（包辅料）的，可在合规前提下将料款作为销售收入开具增值税发票；如果经营范围不包括此项，可申请代开。
一般的小饭店都是个体经营，税收是税务局给核定的，先核定营业额，再按照5%的税率征收营业税，随营业税再征收7％城建税、3％教育费附加等，另外还要按照营业额征收2％个人所得税，整体税率是