需要买家当事人是住房和宅基地所属农村户籍，才有资格购买该住房。r《房屋登记办法》：r第八十六条r房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：r（一）登记申请书；r（二）申请人的身份证明；r（三）房屋所有权证书；r（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；r（五）证明房屋所有权发生转移的材料；r（六）其他必要材料。r申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。r农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。rr第八十七条r申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
法律知识延伸阅读
可以进行买卖过户（后面纠纷的可能性最小），也可以赠与过户。
上户口从来都不收钱，过去不收，现在不收，将来也不收。有准生证，从来不收钱。如果没有准生证，就是违法生育了，违法生育是要罚款的，违法生育罚款不是上户口要钱。
一个女人嫁到本省另一个市的农村，在没迁入时这个地方给她分到了
户口在哪按哪走。建议看一下你们当地的《***省高级人民法院关于审理农村集体经济组织收益分配纠纷案件讨论会纪要》