后期税费：1契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准A面积小于90平米以下收费标准为1%B面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5%C面积大于144平米以上收费标准为3%2个税：1%A房子买卖没有过五年时间。B房主名下有二套房产（不包含公产，企业产）3土地出让金：1%A土地性质为出让则免交此费用。B土地性质为划拨则需要交此费用。4营业税：5.55%A房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%）B房屋买卖超出五年则免受此费用。C房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%）5其他费用：A土地转让手续费：房屋面积乘以6元B产权登记费：80元C抵押登记费：80元D配图费：20元E评估费：总房款千分之五
法律知识延伸阅读
适房必须满五年才能上市交易，综合地价款10%（或按当地规定）房本工本费85元即可，过户给自己家人叫经转商（经济适用房转成商品房），交契税
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，二套房90平米以
外地户口可以到单位所在地医保中心办理医保卡