税率1%，买卖双方各半；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费；一般说来房改房都是需要测绘的;平米*实际测绘面积二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米，总额=1.36元/：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，非住宅10元/平米（7）登记费： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定.36元/：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1;平米*实际测绘面积: 1、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税:20元；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/：工本费80元，共有权证
法律知识延伸阅读
买卖双方带着相应手续到当地房管部门进行网上签约,（不知道带什么，到那可咨询）符合要求后就可交税——过户。
两年就没有营业税了，唯一住房就没有个人所得税。没算贷款产生的费用和中介费。满二唯一住房，过户时缴纳1.5%契税，和房本工本费85元
买满五年住房，是可以免除5,5%营业税，还要看是否是卖家唯一自住房产，是的话，还可以免除1%个人所得税，买家名下有其他房子契税就是3%--4%，需要缴纳评估费千分之六，契税是1.5%。印花