一、房改房能否买卖根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交有关税费后，收入归个人所有：职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承（产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定），一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权。二、房改房上市交易的条件（一）如下房改房不能上市： 1、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的； 2、被列入拆迁范围的； 3、共有人不同意上市的； 4、违反产权人与原产权单位购房约定的； 5、国家、省、市规定不能上市的。（二）房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：1、已取得房产证；2、出售的，已按标准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；4、已交纳应分摊共有建筑面积价款；5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。（三）买公摊补地价按有关规定，出售房改房，需先行购买公用分摊面积和补齐地价。具体规定如下：1、总楼高10层或以上，按公用分摊面积交易评估价的20%收取；2、总楼高10层以下，按公用分摊面积交易评估价的10%收取。
法律知识延伸阅读
一、留置权成立的条件有哪些留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人可以依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖
请您详细咨询工商管理部门以获更加详细的专业解答
一、公租房的交房标准目前，已开工建设的公租房交房标准为： 1、水、电、气表安装到户； 2、统一安装入户防盗门； 3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间