宅基地属于国家和集体所有，不能转让、出租和抵押。
法律知识延伸阅读
购房合同肯定具有法律效益啊，不过现在银行规定不能拿购房合同抵押贷款，所以银行不会批的，你还是等房产证下来吧。
如果国家央行的利率调整您的贷款利率是调的，您如果已经做了贷款，那只是随受央行利率影响，贷款银行是不可以随意调整利率的，即使调了也与已做贷款的人无关的。
完全民事行为能力人签字都要本人签才有效。
宅基地属于国家和集体所有，不能转让、出租和抵押。
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活呆以是甜的，也可以是苦的，但不能是没味的。你可以胜利，也可以失败
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值