买房时首付是首要考虑因素，但除首付之外，还需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费等三项主要费用，除此之外还有一些杂七杂八的费用，在这里就不一一列举了。我们以一套100平总价70万的房子作为例子，看看总共大约需要花多少钱首付：还是按照30%来计算，共需70万*30%=21万契税：按新政计算，70万*1.5%=1.05万房屋维修基金：东莞比例约为2%-3%，70万*2%-70万*3%=1.4-2.1万物业管理费：按2元/平米/月计算，100*2*12=0.24万，粗略一算，大约需要24万，当然，实际费用会比这个还要多，所以购房时，自己要算一笔清楚账。
法律知识延伸阅读
按照实际花销赔付即可，协商不成，只能通过法律途径解决。
可以要求终止租赁合同，并要求房东赔偿装修等损失。
1、自由职业者按照工资的20%每月缴纳养老保险；具体的最低缴纳和最高缴纳金额，可以咨询当地的社会保险经办机构或者拨打12333咨询；2、每年缴纳的数额都是变化的。