是有偿合同，但要在特定条件下。 1、工程量增加； 2、发包人变更设计； 3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料； 4、发包人未按约支付工程款； 5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当； 6、工程质量鉴定； 7、不可抗力或其他因素。
法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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