1、必须是具备条件的单位比如资金、技术、设备、厂房、技术人员等。具备这些条件的单位，才有资格申请实施他人的专利。 2、必须以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利。请求许可实施其专利，实际上是交换关系，应当遵守公平、等价有偿的原则和经济规律，以第三者站在公平合理的立场上判断是否合理。 3、未能在合理的长的时间内获得专利权人的许可。 4、法律依据：《中华人民共和国专法》 第四十八条国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可： （1）专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的。 （2）专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
法律知识延伸阅读
1、撤销权行使的条件包括：债务人具有放弃其债权、放弃债权担保等无偿处分其财产权益的行为；债务人主观上具有损害债权人权益的恶意；并且客观上影响了债权人的到期债权的实现。
1、债务人未按照合同的约定履行义务的，应当适用定金罚则。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
申请特殊行业许可证应向公安机关治安部门提交下列基本材料： 1．申请单位关于经营特种行业的申请书 2．填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》 3．申请单位上级主管机