1、需要。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。 2、法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
法律知识延伸阅读
1、办理住房公积金存款的方法有：对于未交过公积金的职工，单位应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费存款；对于交过公积金从其他单位转
法律分析：装修可以提取住房公积金，可以带着装修合同去办理提取公积金的手续。按照规定，住房公积金账户中的储存余额，可以用于购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修
申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合以下条件： 1、申请人与纠纷有直接的利害关系； 2、有明确的被申请人； 3、有具体的仲裁请求和事实、理由； 4、属于农村土地承包仲裁委员会