过户需要的手续有: 1、签订书面转让合同。 2、当事人申请登记,并申报成交价格。 3、房地产管理部门审查有关文件。 4、房地产管理部门核实成交价格。 5、当事人缴纳有关税费。 6、办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律知识延伸阅读
1、如果该房子是属于夫妻共同所有的,农村房屋离婚由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的
1、产权不清的房子一般不能买卖交易,进行买卖时可以先行签订购买协议,要求房产实际所有人出具保证函,必要时可以进行公证,在产权清晰下发房产证后进行交易。房屋存在产权不清的
可以,但不能对抗善意第三人。这个买卖协议是具法律效力的,受法律保护。所以协议是有效的,但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷,建议还是及早办理过户。 《民法典》第