1、买二手房交了定金按约履行的银行不贷款可以退还定金。购房者已和售房者约定银行不放款可以退的，可以退还定金；购房者未和售房者约定贷款事项但不属于购房者自身问题的，可以退还定金，因购房者个人征信问题银行不放款的，不可以退还定金。 2、法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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(一)规范的欠条应具备如下内容： 1.应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额; 3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款
1、网上放贷款，如果贷款利率、手续等合法则是合法的。放贷的利率不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过该范围的，属于高利贷；未超过的，则属于合法范围内的利
1、法定代表人及配偶的身份证、户口本、结婚证（单身的需提供单身证明）。 2、营业执照复印件(经工商局盖章)、企业验资报告(应附原始会计凭证复印件)。 3、企业法人代码证(经