1、房东单方面解除合同是有效的。 2、租户使用不当致使租赁物受到损失的。 3、租户擅自转租的。 4、租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的。 5、租户经催告后仍逾期支付租金的。 6、不定期租赁的，房东可以单方面解除租赁合同。 7、法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
先给付义务人通过行使不安抗辩权中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。 《民法典》第五百二十六条规定，当事人
休病假的期限最长是二十四个月，如果劳动者在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以单方解除合同。 《劳动合同法》第四十条规定
《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第
先给付义务人通过行使不安抗辩权中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。 《民法典》第五百二十六条规定，当事人
休病假的期限最长是二十四个月，如果劳动者在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以单方解除合同。 《劳动合同法》第四十条规定
《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第
现在因疫情街上门面房租金都降了，我的房东也降了仍比其他的高，我要求按街上门面房同等的是最高的一样交租金，房
现在因疫情街上门面房租金都降了，我的房东也降了仍比其他的高，我要求按街上门面房同等的是最高的一样交租金，房东不同意，要求按原合同，怎么办？ 律师解答
1、民法典规定合同未到期可以协商解除，可以法定解除。 2、当事人可以约定一方解除合同的条件，一方当事人根本违约时，即解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。 3、法律依