1、房屋与土地分开转让； 2、侵犯优先购买权； 3、商品房预售违法； 4、与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受人无法取得房屋的； 5、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同； 6、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同； 7、房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同； 8、买卖权属有争议的房屋买卖合同； 9、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同。
法律知识延伸阅读
1、房产被查封经权利人许可订立的买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行
一、合同无效的自始没有法律约束力。因此违约责任条款归于无效。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求其承担继续履行、采取补救措施
间接商标侵权行为的表现形式： 1、商标侵权行为具有违法性。 所谓违法性，是指行为人不法侵害了他人商标权保护范围和保护期限内的注册商标专有使用权。 2、商标侵权应有损害事