1、担保公司的业务流程包括申请，考察，沟通，担保，放贷等环节，担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务的时候，对担保财产享有的优先受偿的权利。 2、法律依据《民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
法律知识延伸阅读
1、公司拖欠工资是属于劳动争议，在不涉及到犯罪的情况下，不可以报警的，应该通过劳动投诉劳动劳动仲裁等方式解决争议。 2、发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解
1、债务人逃跑时，如果担保人是提供一般担保的，只有在债务人不能履行债务时，才由担保人承担保证责任；如果担保人提供的是连带担保，则债权人可以直接请求担保人在其保证范围内承担
1、需要和小区的物业进行协商，先筹备一个业主委员会小组。 2、再向社区提出成立委员会的书面申请，必须经过社区的批复。 3、筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好，并选出