商品房占地补偿标准是多少

2022-11-1388 人看过

补偿标准包括: 一、房屋的重置补偿价,即房屋的价值补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。也就是说,房屋的价值补偿分为货币补偿和产权调换。其中,货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照房地产市场评估价格来确定。 二、房屋周转补偿费。 这主要是针对选择产权调换的被征收人而言,也就是选择回迁的人,到拿到房屋还有相当长的一段时间,具体包含:搬迁补助费、临时安置补助费(如征收方提供安置房除外)、超过过渡期的临时安置补助费等费用,如果属于非住宅的用房还需要赔偿停产停业损失。而搬迁费和临时安置费用,具体数额一般由各市确定具体数额及计算方式。 三、奖励性补偿费用。 此项费用主要用来鼓励被拆迁人积极响应国家号召,配合拆迁单位处理好拆迁事宜,其具体的奖励补偿标准,因地各异,并不是强制性,是否给付仍看当地政策。

法律知识延伸阅读

  • 买商品房怎样办理预售合同备案?

    1、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商

  • 2022年商品房预售合同效力的确定是怎样的

    1、确定商品房预售合同的效力如下:已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效

  • 商品房预告登记带什么材料

    办理商品房预告登记需要携带以下材料: 1、预告登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、已登记备案的商品房预售合同原件; 4、当事人关于预告登记的约定原件; 5、设定在建工程抵

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 买商品房怎样办理预售合同备案?

      1、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商

    • 2022年商品房预售合同效力的确定是怎样的

      1、确定商品房预售合同的效力如下:已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效

    • 商品房预告登记带什么材料

      办理商品房预告登记需要携带以下材料: 1、预告登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、已登记备案的商品房预售合同原件; 4、当事人关于预告登记的约定原件; 5、设定在建工程抵

    • 商品房预售是什么?程序怎么办?

      房屋预售也称商品房预售,楼房买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋

    • 如何申请购买北京自住型商品房

      1、搜索“北京住建委”就是官方网站。 2、单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。 3、单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答