根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律知识延伸阅读
1、本罪的主体要件为一般主体； 2、主观要件即故意的心理态度； 3、客体要件是住宅安宁权在内的公民人身权； 4、客观要件即违背他人医院非法侵入他人住宅的行为。 5、法律依据：《
非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，强行闯入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 《刑法》第245条规定:非法搜查他人身体、住宅，或者非
一、新房办房产证时父亲可以拉上儿子儿媳的，属于房屋产权转移。二、加名人与原产权人没有婚姻关系,可按赠与、买卖等方式办理房产证加名。除房屋登记费外,还需缴纳相关税费