1、首次过户时，需要缴纳百分之三的契税。房产赠与，需要缴纳的税费有公证费、契税、测绘费、权属登记费以及取证费等费用，其中最主要的是缴纳契税，是房屋评估价格的百分之三。并且赠与过户，可能还要交纳一定的个人所得税。在过户时要看清合同。 2、房地产转让，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理。
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要钱。 遗产继承公证费用根据实际继承金额大小有不同的收费方式，具体收费如下： 受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取。 超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取。 超
购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结