等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
债权人发现借条利息约定不明确，自行改动是无效的。 《民法典》第六百八十条：借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯
民间借贷赚取利息差不犯罪，但是违法。除金融单位以外的其他所有单位，向金融机构借款，借贷的目的是为了赚取中间的利息差，这种民间借贷就是违法的，就是无效的。如果起诉到法院，法
双方约定的借条利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，是合法的利息。一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每
债权人发现借条利息约定不明确，自行改动是无效的。 《民法典》第六百八十条：借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯
民间借贷赚取利息差不犯罪，但是违法。除金融单位以外的其他所有单位，向金融机构借款，借贷的目的是为了赚取中间的利息差，这种民间借贷就是违法的，就是无效的。如果起诉到法院，法
双方约定的借条利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，是合法的利息。一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每
民间借贷可以约定利息也可以不约定利息，约定利息不得超过超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。 借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息，出借人主张支
民间借贷未约定利息的不能主张利息。因为我国《民法典》规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 不过如果债务人逾期还款的，即使借款合同没有约定利息，债权人也可以