1、需要还清贷款后办理过户手续。 2、贷款结清手续： (1)当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押； (2)办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》； (3)到房产局办理抵押注销手续； (4)带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
法律知识延伸阅读
1、定金能不能退主要看退定金的理由是否充分，如果是因为开发商不具备商品房销售资格或者是房子质量存在重大问题的情况，购房者想要退定金的话，法律上是允许的。另外还有其他的
1、可以的，根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。 2、因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康
一、变更监护人程序： 1、提起变更监护人之诉； 2、递交相关材料； 3、法院审理； 4、指定监护人。 二、对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政