购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： 1、购房合同无效。 (1)开发商无权处分该房产。 (2)开发商存在欺诈情形 2、套型误差导致退房，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。 3、面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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股份有限公司设立申请条件有以下几点： （一）发起人符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收资本总额； （三）股份发行、筹办事项符合法律规定； （
合同成立成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合
生育保险待遇申领条件：女职工生育享受产假，或享受计划生育手术休假等法律、法规规定的其他情形。女职工享受生育保险待遇，所需资金从生育保险基金中支付。职工应当参加生育保