1、土地性质不同。50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地；70年产权的房屋土地性质一般是住宅。 2、房屋价格不同。50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高；70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少。 3、使用方式不同。50年产权的房子不是住宅性质；70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。 4、贷款要求不同。50年产权的房子贷款要求更为严格，一般首套房的首付会达到50%，连贷款年限也只有10年；70年产权的房子的贷款要求相比就宽松许多，首套房首付在20%~35%之间，贷款年限最长可选择30年。 《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律知识延伸阅读
产权满70年的房子的处理方法如下： 1、续取房产； 2、缴纳税费； 3、国家收回享政策性补偿。 房屋产权（Popeyighsofhoses）是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就
《产品质量法》第46条这样定义“缺陷”：缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标
正常产假98天，最多可休148天。 法律规定： 《广西人口与计划生育条例》第二十五条：符合法律、法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的假期外，女方增加产假五十日，同时给予男方护