《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 不可抗力即存在合同签订时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 发生不可抗力后，当事人一方负有两项义务： （一）及时通知义务。未及时通知，造成损失扩大的，对扩大部分不可免责。 （二）证明义务。须向对方证明所称不可抗力确实存在。
法律依据：《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
法律知识延伸阅读
导致遗嘱部分或全部失效的原因有： 1.遗嘱人不具有完全民事行为能力； 2.遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示； 3.遗嘱和遗赠抚养协议冲突造成遗嘱无效； 4.遗产中的消极财产大于
商品房降价不可以解除合同，房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可
承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据《民法典》的相关规定