房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，或者双方可以在合同中约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
法律依据：《民事诉讼法》第34条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地； 合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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债权转移合同生效的条件： 1、须有有效存在的债权，且债权的转移不会改变债权的内容。 2、债权的权利人与债权移转接受人必须就债权转移有关事项及问题达成合意。 3、所转移的
关于买卖房屋合同的生效时间如下： 一、一般情况下，房屋买卖合同自成立时即生效，也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。 二、如果当事人特别约定了合
协议离婚抚养权可以变更。如果双方能够自行协商变更的，则自行达成抚养权变更协议后即可变更，如果不能协商变更的，则可以向法院提起诉讼后变更。 如果有下列情形的，法院会支持变